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不可不知的拆迁基本知识
来源: | 作者:morewin | 发布时间: 2019-07-01 | 4223 次浏览 | 分享到:

      被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系所订立的协议。

  拆迁补偿安置协议公证是公证处依法证明当事人签订拆迁补偿安置协议真实、合法的行为。

城市房屋拆迁行政裁决是国家行政机关的具体行政行为,城市房屋拆迁行政裁决是依据拆迁法律规范的规定作出的、具有强制执行效力的法律文书。

因被拆迁人不懂得选择对自己最有利的谈判方案,在更合理的结果还未出现时,被拆迁人稀里糊涂签了协议,事后才知吃了暗亏,有时甚至吃了大亏。

经历长时间的对抗仍未取得好的效果,形成这一结果是多方因素导致的。部分被拆迁人漫天要价,一再错过机会,对立情绪严重,导致拆迁人动用法律程序,裁决或判决结果让被拆迁人非常失望,双方耗费大量财力、精力。个别人自认为有一定社会关系,可以摆平利益,岂不知,在不是政府花钱拆迁时,哪个开发商愿意多掏钱呢?忽视规则,自以为是,反而达不到目的。

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