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拆迁律师团队

摩文律师事务所拥有一支资深律师团队,每位律师均有数年直至数十年的执业经验。多年来立足北京,辐射全国。截至目前,已成功代理全国各地拆迁维权案件两千余件。历经千百次烈火锤炼般法庭交锋收获的办案经验,保证了所代理的案件获得了极高的成功率。摩文律师的每个案件都由律师团队集体讨论形成最终代理方案,确保了每个案件都能高水准完成。

维权三步曲
Safeguard Right

调查取证:申请政府信息公开


Government Information Publicity


政府信息公开是让行政权力在阳光下运行的利器,是保障老百姓的知情权、参与权和申辩权的重要法宝,是防止和监督政府权力暗箱操作的有力武器。法律规定各级政府均应设立信息公开部门,并在政府网站等渠道公开群众申请政府信息的方式。政府信息公开分为主动公开和依申请公开​两种。对于涉及公民、法人或其他组织切身利益的、需要公众广泛知晓或参与的、反映本级行政机关设置、职能、办事程序等情况的信息,应当主动公开。公民、法人或其他组织根据自身生产、生活或科研等特殊需要,有权向政府申请获取相关信息。在拆迁维权过程中,政府部门为了尽快拆迁,往往不主动公开相关信息,而是根据私人关系的好坏、社会背景的高低、维权意识的优劣,针对不同的被拆迁人对症下药,在此过程中存在大量不为人知的内幕交易,当事人维权的第一步也是比较重要的一步,就是发现并揭开这些黑幕,达到维权成功的目的。​

01
政府信息公开条例规定,公民有权要求政府公开与自己利益相关的政府信息,政府部门收到信息公开申请后需要在15个工作日内公开公民要求的信息

运筹帷幄:申请行政复议


Administrative Reconsideration


公民、法人或者其他组织认为行政机关的某一项或几项具体行政行为侵犯其合法权益的,有权向上一级行政机关提出行政复议,要求上级行政机关撤销或确认下级行政机关的行为违法,或者同时要求重做。上级行政机关受理行政复议申请后,应当审查该具体行政行为的合法性和合理性并作出复议决定。在拆迁过程中,往往存在着大量的违法或不公行为,当事人有权对下级政府机关的前述行为向上一级政府提起行政复议。行政复议本身也是一项监督程序,可有效遏制或纠正下级政府机关的不法行为,督促下级政府依法行政,保障被拆迁人的合法权益。而且,复议过程中,被申请人即被复议的下级政府机关不得自行向申请人和其他有关组织或者个人收集证据,如此可严格规范下级政府机关的行政行为。当事人收到行政复议决定后不服的,还可以向人民法院提起行政诉讼,不但下级行政机关被起诉,上级复议机关在法定的情形下也可能会是被告。因此,行政复议在拆迁维权过程中是一项重要的法律武器。用好了这一武器,可能会很快解决纠纷,达到维权成功的目的,甚至不需要进行下一步的法律诉讼程序。

02
当事人认为具体行政行为侵犯了自己的合法权益时,可于60日内向上一级政府机关申请行政复议,上一级政府机关应当在受理复议申请后60日内作出复议决定

再接再厉:提起行政诉讼


Administrative Proceedings


公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益的,有权向法院提起行政诉讼。被诉行政机关的正职或副职负责人应当出庭应诉。不能出庭的,应当委托行政机关相应的工作人员出庭。对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;对征收、征用决定及其补偿决定不服的;认为行政机关侵犯自己的经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;认为行政机关侵犯自己的人身权、财产权等合法权益的,均可以提起行政诉讼。对区、县、市政府提起行政诉讼的,由中级法院受理;对区、县、市政府的职能部门如国土局、规划局等提起行政诉讼的,由区、县级法院受理。行政诉讼由被诉的行政机关举证证明自己行为的合法性,否则承担败诉责任。

03
当事人对复议决定不服的,可以自收到之日起15日内向法院起诉,也可以不经过复议,在具体行政行为作出之日起6个月内直接向法院提起行政诉讼

行政复议

Administrative Reconsideration

政府信息公开

Information Public

行政诉讼

Administrative Action

补偿安置方案

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征收决定

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征地拆迁需收集哪些证据?


俗话说:打官司就是打证据。那么,遭遇征地拆迁纠纷该如何诉讼呢?征地拆迁诉讼中需要收集哪些相关证据?


违章建筑是指未经依法取得规划许可证等法律手续的建(构)筑物。但法律也保护违建者应有的合法权益……


征地批文是征地过程中最为核心的文件,它表现为承上启下的作用,“承上”指的是它是建设项目是否合法……


遇到房屋被强拆,很多人对此欲哭无泪。明知房屋强拆违法,但作为弱势的一方,被拆迁人常常感到迷茫……


很多当事人认为案件不进入诉讼就没必要聘请律师。其实,尽早寻求律师帮助可避免不必要的金钱和时间浪费……

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摩文律师的办案足迹遍布全国二十余个省、自治区、直辖市,拥有大量成功案例,获得当事人一致好评!

        北京市摩文律师事务所成立于2006年,是经北京市司法局和国家司法部批准成立的合伙制律师事务所,系中国成立最早的专业拆迁维权律师机构。

        作为成立最早的以城市和农村房屋拆迁(含农村征地)为主要业务的律师事务所,摩文律师秉承最大程度地维护委托人利益的原则,为委托人提供最为专业、务实、全面、高效的法律解决方案。主要业务领域包括:国有土地上的房屋征收、国有土地使用权收回、违章建筑拆除维权、集体土地征收及地上房屋拆迁、城中村改造、农村土地承包经营权流转、企业拆迁、草牧场征收、林地征收、海域滩涂使用权征收维权等。几乎涵盖了所有涉及公民和企业的财产征收法律服务,是全国最为专业的以土地、房屋等财产征收为主业的律师事务所。

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